PZN_wyklad_6_Oplaty i podatki.pdf

(197 KB) Pobierz
Podstawy zarządzania
nieruchomościami
Podatki i opłaty dotyczące
nieruchomości
Wykład 6
Podatki i opłaty
Podatki i opłaty na rynku nieruchomości.(informacje ogólne)
Podstawowym aktem prawnym w obciążeniach publiczno
prawnym jest
Ordynacja Podatkowa .
Obejmuje ona swoim
zakresem zobowiązania podatkowe , informacje podatkowe
,postępowanie podatkowe, kontrolę podatkową wraz z
czynnościami sprawdzającymi oraz tajemnicę skarbową.
Podatkiem jest publiczno- prawne, nieodpłatne
,przymusowe oraz bezzwrotne świadczenie na rzecz Skarbu
Państwa ,województwa , powiatu lub gminy wynikające z
ustawy podatkowej.
Wprowadzenie do problematyki
zarządzania nieruchomościami
Podatki i opłaty na rynku nieruchomości.(informacje
ogólne)(cd)
Obowiązkiem podatkowym
jest wynikająca z ustaw
podatkowych nieskonkretyzowana powinność przymusowego
świadczenia pieniężnego w związku z zaistnieniem zdarzenia
określonego w tych ustawach.
Zobowiązaniem podatkowym
jest wynikające z obowiązku
podatkowego zobowiązanie podatnika do zapłacenia na rzecz
Skarbu Państwa, województwa, powiatu lub gminy podatku w
wysokości ,w terminie oraz w miejscu określonych w
przepisach prawa podatkowego.
Wprowadzenie do problematyki
zarządzania nieruchomościami
Podatki i opłaty na rynku nieruchomości.(informacje
ogólne)(cd)
Podatnik
jest podmiotem zobowiązanym do uiszczenia
podatku i odpowiada całym swoim majątkiem za ciążące na
nim podatki;
Płatnik
to podmiot który za podatnika oblicza podatek,
pobiera go od podatnika i wpłaca do urzędu skarbowego( w
niektórych transakcjach w obrocie nieruchomościami jest nim
notariusz . Dotyczy to podatku od czynności cywilnoprawnych
i podatku od spadków i darowizn).
Wprowadzenie do problematyki
zarządzania nieruchomościami
Podatki i opłaty na rynku nieruchomości.(informacje
ogólne)(cd)
Kontakt z organem podatkowym
ma podatnik w procedurze
czynności sprawdzających i kontrolnych.
Czynności sprawdzające
mają na celu:
-sprawdzenie
terminowości składania deklaracji i zeznań
podatkowych,
-stwierdzenie
formalnej poprawności deklaracji i zeznań
podatkowych,
-ustalenie
stanu faktycznego w zakresie niezbędnym do
stwierdzenia zgodności z przedstawionymi dokumentami.

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin