UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE
Zawarta w dniu 14 maja 2005 r. w Szczecinie pomiędzy
TEEX Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie przy ul. Długiej 12, prowadzącą działalność gospodarczą na podstawie wpisu z dnia 12.08.2003 r. do rejestru KRS prowadzonego przez sąd gospodarczy w Szczecinie pod nr. 899999, reprezentowaną przez:
1) Jana Dąbka, członka zarządu,
2) Jonasza Białka, członka zarządu,
zwaną dalej Wykonawcą,
a
Mariuszem Białkiem, zam. w Szczecinie przy ul. Klonowej 12, legitymującym się dowodem osobistym
NH 6788989,
zwanym dalej Inwestorem.
§ 1
1. Inwestor powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych polegających na budowie domu jednorodzinnego przy ul. Polesie w Szczecinie.
2. Szczegółowy zakres prac, objętych umową, wynika z załącznika do umowy.
3. Przedmiot umowy zostanie wykonany na podstawie dokumentacji technicznej (załącznik nr 1 do umowy).
§ 2
Inwestor oświadcza, że:
1) posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, położoną przy ul. Polesie w Szczecinie, działka ewid. nr 4 w obrębie 12 (KW 678543),
2) posiada pozwolenie na budowę wyżej opisanego obiektu budowlanego.
§ 3
Przekazanie wykonawcy terenu budowy i dokumentacji nastąpi do 20 maja 2005 r.
§ 4
Termin rozpoczęcia robót budowlanych strony ustalają na 1 czerwca 2005 r., a termin ich zakończenia na
30 grudnia 2005 r.
§ 5
1. Wykonawca wykona we własnym zakresie następujące prace: budowa w stanie „surowym”, podłączenie do instalacji miejskiej.
2. Pozostały zakres robót wykonawca powierzy podwykonawcy.
§ 6
Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
zrealizowania obiektu w terminie bez usterek i wad.
§ 7
Inwestor zobowiązany jest w szczególności do zapłaty w terminie za wykonane bezusterkowe prace.
§ 8
Za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy Inwestor zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 18 000 (słownie: osiemnaście tysięcy) zł.
§ 9
1. Zapłata wynagrodzenia następować będzie częściami. Podstawą zapłaty będą wystawione przez Wykonawcę faktury, zawierające zestawienie miesięczne wykonanych prac budowlanych pod warunkiem ich zgodności z harmonogramem realizacji robót budowlanych.
2. Zapłata wynagrodzenia następować będzie w terminie 15 dni od dnia doręczenia Inwestorowi faktury na rachunek bankowy Wykonawcy nr 888880099900.
§ 10
W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy:
1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości 30% wartości kontraktu.
2. Inwestor zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości 15% za nieterminowe dostarczenie dokumentów i urządzeń.
3. W sytuacji gdy kara umowna nie pokrywa szkody, stronom przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych.
§ 11
Inwestorowi przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku, gdy:
1) wykonawca bez uzasadnionego powodu przerwie prace,
2) wykonawca bez zgody inwestora zatrudni podwykonawców.
§ 12
Wykonawca udziela Inwestorowi gwarancji na okres pięciu lat.
§ 13
Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 14
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
§ 15
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
Inwestor
Wykonawca
Mariusz Białek
Jan Dąbek
Jonasz Białek
(własnoręczny podpis)
pen22