Krótka 4.pdf

(1277 KB) Pobierz
PROTOKÓŁ
z okresowej kontroli rocznej stanu technicznego budynku
mieszkalnego
Podstawa prawna:
art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (tekst
jednolity Dz. U. z 2013 roku, poz. 1409 ze zm.),
§ 4 - § 6 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16
sierpnia 1999 roku w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków
mieszkalnych (Dz. U. nr 74, poz. 836).
Zakres kontroli:
1. Sprawdzenie wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli,
2. Sprawdzenie elementów budynku narażonych na szkodliwe wpływy
atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas
użytkowania budynku, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla:
bezpieczeństwa osób, środowiska oraz konstrukcji budynku,
Adres: Sopot Krótka 4
Data kontroli: 11.07.2017
Kontrolujący: mgr inż. Michał Dobrołowicz
I. Informacje ogólne o budynku
Rodzaj:
Budynek mieszkalny wielorodzinny
Właściciel:
Wspólnota Mieszkaniowa nr
Zarządca:
"DOM"s.c. A.Pierścińska i S-ka
ul. Krótka 4/5, 81-842 Sopot,
Konstrukcja:
tradycyjna murowana
Wyposażenie budynku:
Instalacja CO
Instalacja gazowa
maszt
przewody dymowe
przewody spalinowe
wentylacja mechaniczna
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków
Powierzchnia użytkowa
Liczba kondygnacji:
4
Liczba lokali mieszkalnych:
Liczba lokali usługowych:
Strona 1
II. Sprawozdanie wykonania zaleceń z poprzednich kontroli
Przed rozpoczęciem kontroli zapoznano się z:
1.
protokołami z poprzedniej kontroli okresowej stanu technicznego budynku z dnia 12.02.2016 wykonanym
przez mgr inż. Radosława Serockiego
2.
zgłoszeniami użytkowników lokali dotyczącymi usterek, uszkodzeń lub zniszczeń elementów budynku: brak zgłoszeń
3.
innymi dokumentami mającymi znaczenie dla oceny stanu technicznego budynku: protokoły kontroli
przewodów kominowych i inst. Gazowej w księdze obiektu
brak
Zalecenie
nie dotyczy
Stopień wykonania
nie dotyczy
Uwagi
III. Ustalenia oraz wnioski ze sprawdzenia stanu technicznego
W trakcie kontroli ustalono:
Element, urządzenie, Materiał, sposób
instalacje
wykonania, mocowania,
wyposażenie
Tynki zewnętrzne,
elewacje
Cokoły
tynk cementowo-wapienny
Stan
techni-
czny
dobry
Uwagi
A. Ściany zewnetrzne i elementy ścian zewnętrznych
bez uwag
cegła licówka
dobry
bez uwag
Gzymsy, konsole,
pilastry
Attyki
gzymsy ceglane
dobry
nie
wystepują
bez uwag
Słupki, filary
nie dotyczy
nie
wystepują
nie dotyczy
Strona 2
Balustrady
metalowe
dobry
bez uwag
Balkony, tarasy, loggie
płyta żelbetowa
dobry
bez uwag
B. Pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, elementy odwodnienia dachu
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna karpiówka dobry
bez uwag
Kominy, czapki
kominowe
Ławy kominiarskie,
wyłazy dachowe
Obróbki blacharskie
klinkierowe
dobry
bez uwag
kraty pomostowe
dobry
brak widocznych uszkodzeń
blacha stalowa, ocynkowana,
powlekana
blacha stalowa, ocynkowana,
malowana
blacha stalowa, ocynkowana,
malowana
dobry
brak widocznych uszkodzeń
Rynny
dobry
brak widocznych uszkodzeń i przecieków
Rury spustowe
brak widocznych uszkodzeń
C. Urządzenia i instalacje zamontowane do ścian i dachu
Szyldy, reklamy, banery
nie dotyczy
Klimatyzatory,
czerpnie, wyrzutnie
Anteny
Inne urządzenia
nie dotyczy
antena zbiorcza na dachu, anteny TV-SAT na ścianach. Brak uszkodzeń
nie dotyczy
nie występują
nie występują
dostateczny
nie występują
D. Elementy i urządzenia zabezpieczenia przeciwpożarowego
Hydranty
Drogi
przeciwpożarowe
hydrant miejskiej sieci wodociągowej
droga publiczna o naw. asfaltowe
dostateczny
dobry
Strona 3
E. Instalacje i urządzenia służace ochronie środowiska
Kanalizacja
ściekowa
Kanalizacja
deszczowa
Inne urządzenia
i instalacje
F. Stolarka i schody zew.
Drzwi
wejściowe
drweniane
dobry
bez uwag
brak widocznych uszkodzeń i przecieków
brak widocznych uszkodzeń i przecieków
dostateczny
dostateczny
nie
wystepują
Drzwi piwniczne
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
Schody
zewnętrzne
nie dotyczy
nie dotyczy
nie dotyczy
Okna piwniczne
PVC
dobry
bez uwag
Okna strychowe
drewniane
dobry
bez uwag
Pozostałe okna
drewniane/PVC
dobry
bez uwag
G. Otoczenie budynku
Odprowadzenie
odporwadzenie wody opadowej do kanalizacji burzowej
wody, opaski
droga publiczna, naw. asfaltowej
Chodniki,
dojśćia, dojazdy
tereny zielone, ogródki
Zieleń i
zagospodarowa
dostateczny
dobry
dobry
dostateczny
Przejścia
instalacji
brak widocznych uszkodzeń i przecieków
Strona 4
IV. Określenie zakresu robót remontowych i ich kolejność wykonania
A. Remonty pierwszej kolejności
Remont 1
Remont 2
Remont 3
B. Remonty drugiej kolejności
Remont 1
Remont 2
Remont 3
C. Usterki
Usterka 1
Usterka 2
Usterka 3
Usterka 4
Strona 5

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin