Inspektor nadzoru budowlanego.pdf

(36 KB) Pobierz
Inspektor nadzoru budowlanego
Inspektor nadzoru budowlanego
Zgodnie z art. 19 Prawa budowlanego organ wydający decyzję zezwalającą na budowę
może nałożyć na inwestora obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego,
a także obowiązek zapewnienia nadzoru autorskiego, w przypadkach uzasadnionych
wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robót budowlanych bądź
przewidywanym wpływem na środowisko. W innych sytuacjach decyzję o ustanowieniu
inspektora nadzoru inwestorskiego podejmuje samodzielnie inwestor.
Minister Infrastruktury w rozporządzeniu z 19 listopada 2001 r. (Dz.U. Nr 138, poz. 1554)
określił rodzaje obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie
inspektora nadzoru inwestorskiego, oraz listę obiektów budowlanych i kryteria techniczne,
jakimi powinien kierować się organ podczas nakładania na inwestora obowiązku jego
ustanowienia.
Zgodnie z tym rozporządzeniem ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest
wymagane m.in. przy budowie obiektów budowlanych:
•
użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego o kubaturze 2500 m
3
i większej,
•
wpisanych do rejestru zabytków, w zakresie przebudowy, rozbudowy oraz
wykonywania rekonstrukcji lub remontów,
•
budynków i budowli o wysokości nad terenem 15 m i większej,
•
przy występowaniu elementów konstrukcyjnych o rozpiętości 12 m i większej,
wysięgu 3 m i większym lub o wysokości jednej kondygnacji 6 m i większej,
Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru budowlanego należy:
•
reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej
realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej,
•
sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych,
a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych
i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,
•
sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub znikających,
uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych
i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru
gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania,
•
potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie
inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.
W przypadku ustanowienia inspektor nadzoru budowlanego uzyskuje prawo do:
•
wydawania kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń potwierdzonych
wpisem do dziennika budowy dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń,
wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów
zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych
robót
budowlanych
i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów
budowlanych oraz urządzeń technicznych,
•
żądania od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź
ponownego wykonania wadliwie wykonanych prac, a także wstrzymania dalszych
robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie,
bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na
budowę.
Inspektor nadzoru inwestorskiego wykonując nadzór na podstawie umowy-zlecenia
odpowiada za szkodę wyrządzoną nienależytym wykonaniem umowy.
W umowie o ustanowienie nadzoru inwestorskiego wskazuje się termin (czasokres)
wykonywania nadzoru. Jeżeli okres trwania umowy jest dłuższy i obejmuje również czas po
ukończeniu budowy, inwestor może oczekiwać od
inspektora nadzoru inwestorskiego
sprawdzania prawidłowości wykonania prac już po oddaniu budynku i ewentualnego
zgłaszania oraz nadzorowania usunięcia nieprawidłowości przez wykonawcę w okresie
rękojmi /3 lata/.
dodano: 22.10.2007.
zmieniono: 16.04.2008.

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin